Marchamalo aprueba con unanimidad las bases para el reparto de las 17 primeras VPO

El Ayuntamiento de Marchamalo, reunido esta mañana en pleno de carácter ordinario, ha aprobado por unanimidad de los tres grupos políticos con representación en el pleno las bases que regularán la adjudicación de las primeras 17 Viviendas de Protección Oficial que se construirán durante los próximos meses en el municipio. Esta promoción, que se llevará a cabo en la SUE-551 del POM marchamalero, en frente del antiguo cuartel de la Guardia Civil, es la primera con protección pública en la historia del municipio.

Más en concreto, éste viene a ser el siguiente paso necesario para sacar adelante la construcción de estas 17 viviendas, después de que el Ayuntamiento ya aprobara en pleno y también por unanimidad, las condiciones que deberían reunir los futuros aspirantes a la adjudicación de cualquier vivienda con protección promovida desde el consistorio gallardo, las cuales recordamos que se fundamentaban en todas las que contempla la ley autonómica además de dos particulares, acreditar unos ingresos iguales a una vez el IPREM y contar con un mínimo de cuatro años consecutivos de empadronamiento en Marchamalo. Hecho esto, ahora se han venido a establecer las bases que regirán la adjudicación de la que será la primera promoción de viviendas con protección pública en la localidad, y que estarán sujetas a variaciones en función de las características concretas de cada promoción.

En este caso, y al tratarse todas ellas de viviendas acogidas a la modalidad de precio tasado y con unas características más apropiadas para núcleos familiares ya formados o en formación (unifamiliares con tres habitaciones, dos baños, aseo, garaje, cocina y comedor, además de buhardilla y patio en la mayoría de los casos), el consistorio ha decidido delimitar el cupo del 30% establecido para jóvenes en esta modalidad de inmueble para aquellos entre 18 y 35 años de edad que acrediten un matrimonio en vigor o compromiso de llevarlo a cabo en el plazo máximo de 6 meses, que sean parejas de hecho con o sin hijos y que demuestren su convivencia en el último año o que conformen familias monoparentales con descendientes a su cargo. Este tipo de solicitantes jóvenes accederán, pues, a una reserva de 5 de las 17 viviendas, mientras que otra más estará especialmente adaptada para personas con movilidad reducida. El resto, 11 viviendas, quedarán a disposición del cupo general, al que podrán optar aquellos jóvenes que no se encuentren en los supuestos anteriormente mencionados.

Teniendo en cuenta dichas cláusulas, los usuarios que quieran aptar a una de estas 17 viviendas deberán rellenar una de las solicitudes que el Ayuntamiento pondrá a su disposición una vez aparezcan publicadas las mencionadas bases en el Boletín Oficial de la Provincia (que se prevé para el día 16 del presente mes), debidamente cumplimentada con los documentos pertinentes, y antes de que cumpla el periodo de un mes que el consistorio ha marcado para formalizar las solicitudes. Los servicios municipales realizarán una primera criba sobre dichas solicitudes para garantizar las cláusulas impuestas, a excepción de los ingresos familiares, que serán comprobados por la Delegación de Ordenación del Territorio y Vivienda tras el convenio alcanzado con el consistorio en fechas recientes. El ente regional, además de comprobar dicho requisito, hará lo propio con el registro de cada uno de los aspirantes en la Bolsa Regional de Vivienda, requisito imprescindible para poder participar en el futuro sorteo. Hay que recordar que el alta en la bolsa regional no es efectiva en términos de participación en dichas promociones hasta dos meses después de la inscripción. Una vez culminado el proceso, el Ayuntamiento de Marchamalo recibirá la lista definitiva de demandantes que realmente puedan optar a ocupar uno de esos 17 inmuebles, con la cual se realizará un sorteo que podría producirse durante la primera quincena de agosto. Todo el procedimiento se repetiría, con sus condicionantes particulares, para cada una de las futuras promociones públicas.

En términos puramente técnicos, las viviendas, promovidas por Gestesa, empresa a la que hoy se le concedía la licencia de construcción, oscilarán entre los 90 y los 100 m² útiles, sin tener en cuenta ni el garaje ni la zona al aire libre (la vivienda adaptada dispondrá de 99 m² sin garaje), lo que suma entre 120 y 140 m² totales por precios que oscilarán, con pocas diferencias, entre los 136.000 y los cerca de 150.000 euros sin IVA.