La tendencia no cambia sino que se acentúa. La carencia de pisos de alquiler para la constante y creciente demanda que está habiendo en Guadalajara hace que conseguir una vivienda en la capital alcarreña con una renta mensual razonable sea cada vez más difícil.
Es la consecuencia de la llegada –o el intento de residencia, al menos– de muchos de los que trabajan en Madrid y su periferia pero no puede pagar los precios de la capital de España ni de ninguno de sus barrios, incluso los más periféricos.
Quien aporta nuevos datos para valorar ese comportamiento del mercado es el portal idealista.com, que acaba de publicar su informe sobre el primer trimestre de 2025.
Como se destaca en ese portal, «una vez más, las poblaciones en el entorno de las dos grandes capitales españolas han destacado como los principales centros neurálgicos de la demanda que está buscando una vivienda en alquiler. Hospitalet de Llobregat retoma el liderato del ranking de demanda relativa de idealista en el primer trimestre del año, acompañada por sus vecinas de Manresa, Terrassa, Badalona o Sabadell, junto a las ciudades madrileñas de Leganés, Móstoles o Getafe. De las 30 primeras localidades con mayor interés para arrendar, 16 pertenecen a Barcelona (8) y Madrid (8) mientras que otras 12 son capitales de provincia, como Guadalajara, Vitoria o Pamplona».
En efecto, ahora Guadalajara ya ocupa la octava posición en el ranking de mayor demanda de pisos de alquiler, por encima de localidades vecinas y más cercanas a Madrid como son Alcalá de Henares o Torrejón de Ardoz:
Solo dos capitales de provincia aparecen en el ‘top 10’ del ranking de demanda de alquiler, como son Guadalajara (8) y Vitoria (9). Toledo ocupa el 29º puesto, una provincia en la que Talavera de la Reina está por delante, en el 26.