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La Crónica de Guadalajara
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Miércoles, 17 de enero de 2018

La venta de viviendas se reactiva incluso en Castilla-La Mancha

Extremadura y País Vasco son las únicas que están en datos negativos
Colocar el cartel de Se Vende es el primer paso y el más fácil; deshacerse del piso al precio deseado es más complicado.
Actualizado 11 enero 2018 10:07  
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Hasta ahora se sabía que la venta de pisos, incluidos los de lujo, se estaba intensificando en ciudades de referencia como es el caso de Madrid. Ahora, los últimos datos nos hablan que la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha subió un 23,7% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 1.359 operaciones. Así lo ha certificado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es un incremento por encima de la media nacional, que aumentó un 18,1%. Para lo bueno y para lo malo, la ciudad de Guadalajara y el Corredor siempre han presentado señales más contundentes, tanto cuando hubo "boom" como cuando llegó la crisis.

De las 1.359 operaciones de compraventa de viviendas, 1.279 fueron de vivienda libre y 80 protegida. Así las cosas de esas operaciones, 280 fueron sobre vivienda nueva y 1.079 sobre vivienda usada. Por cada 100.000 habitantes se realizaron 86 compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha.

Además, en el mes de noviembre, en la región se transmitieron un total de 2.769 viviendas, 53 por donación, dos por permuta, 542 por herencia, y 813 por otras vías.
Así las cosas, en el penúltimo mes del año se transmitieron un total de 8.695 fincas, un 6,6 por ciento más respecto al año pasado. De ese número, 3.677 fueron rústicas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 18,1% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.579 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de alzas, ha sido inferior al registrado en octubre, mes en el que repuntó un 25,7%.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 15,8% en octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.100, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,8% en tasa interanual, hasta 7.479 transacciones.

El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el undécimo mes del año fueron viviendas libres y el 8,9%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 18,9% en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 36.974 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11%, con 3.605 transacciones.

En términos mensuales (noviembre sobre octubre), la compraventa de viviendas subió un 9%.

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (163), Baleares (138) y Andalucía (128). Un mes después del referéndum independentista, en Cataluña se vendieron 111 viviendas por cada 100.000 habitantes.

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el undécimo mes del año, con 8.457 compraventas, seguida de Cataluña (6.462) y Madrid (6.373).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en noviembre en tasa interanual, salvo Extremadura (-9,7%) y País Vasco (-1,3%). Los mayores avances se registraron en Aragón (+24,7%), Andalucía (+24,3%) y Castilla-La Mancha (+23,7%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 4,9%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 153.390, cifra un 4,9% superior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 12,4% más de fincas que en noviembre de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 10,1%, las operaciones por permuta bajaron un 3,3% y las transmitidas por herencia avanzaron un 0,7%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,9% en noviembre pasado, hasta un total de 11.806 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 13,6%, hasta 69.319 operaciones.

En noviembre, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y León (669), Aragón (634) y La Rioja (607).


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