Ya lo avanzó hace semanas LA CRÓNICA y el asunto sed confirma y avanza: para paliar la escasez de viviendas en la capital alcarreña, se permitirán «micropisos» de apenas metros cuadrados y también se facilitará la conversión de locales comerciales para darles cabida, con acceso desde la calle.
El Ayuntamiento de Guadalajara aprobaba inicialmente este viernes en pleno ordinario la ordenanza reguladora de la transformación de locales comerciales en viviendas, una medida con la que el equipo de Gobierno pretende ampliar la oferta residencial en la ciudad ante el incremento de solicitudes detectado en los últimos años.
La propuesta ha salido adelante con los votos favorables del equipo de Gobierno –PP y Vox– y de Aike, tras incorporarse varias enmiendas de esta formación, mientras que el Grupo Municipal Socialista se ha abstenido. El texto será sometido ahora a exposición pública antes de su aprobación definitiva.
Durante la defensa de la iniciativa, el concejal de Urbanismo y portavoz del Grupo Popular, Alfonso Esteban, ha asegurado que la medida responde a la necesidad de «poner más vivienda en el mercado» en una ciudad «que crece», además de ofrecer una salida a numerosos locales vacíos.
Según ha señalado, el Ayuntamiento ha registrado numerosas solicitudes para este tipo de transformaciones y las consultas urbanísticas relacionadas «se han incrementado notablemente».
Esteban ha insistido en que la ordenanza «no modifica el Plan General de Ordenación Urbana», ya que únicamente permitirá este uso en suelos donde ya esté contemplado el destino residencial y sin incrementar la edificabilidad.
Asimismo, Esteban ha defendido que la regulación busca garantizar «viviendas dignas» y evitar infraviviendas o espacios habitacionales en sótanos.
El edil ha reconocido que la medida «no soluciona el problema de la vivienda», aunque sí puede contribuir a paliarlo mientras avanza la futura modificación del Plan General de Ordenación Urbana, un proceso que, según ha indicado, podría prolongarse entre cuatro y cinco años.
Desde Aike, su portavoz y única concejala, Susana Martínez, ha valorado algunos aspectos de la ordenanza, aprobándose varias de las enmiendas presentadas por su grupo, no así ninguna de las presentadas por el Grupo Municipal Socialista, aunque ha advertido de que la medida «no es suficiente» para resolver el problema del acceso a la vivienda.
En este sentido, ha defendido la necesidad de la declaración de Guadalajara como zona tensionada, la creación de una empresa pública de vivienda y suelo y medidas para movilizar vivienda vacía en la capital.
Por parte de Vox, Víctor Morejón ha respaldado la iniciativa al considerar que responde a «un cambio de sociedad» y ofrece «una segunda oportunidad» a muchos locales cerrados.
Mientras, la portavoz socialista, Lucía de Luz, ha reconocido aspectos positivos en la ordenanza, aunque ha mostrado reservas respecto a la posibilidad de habilitar viviendas de 30 metros cuadrados y ha lamentado que el Ayuntamiento no haya abordado antes una modificación integral del Plan General.