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25 febrero 2024
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Esta es la región de España donde más sube el precio de la vivienda

El precio de las viviendas ha subido un 23,5%, y las hipotecas concedidas y firmadas han bajado un 19'6% en Castilla-La Mancha respecto a hace un año.

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La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha descendido en tasa interanual en el mes de mayo un 7,6 por ciento. Además, y muy significativo, el precio subió un 23,5%, lo que la convierte en la región con un mayor incremento. Y como remate, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda cada vez son menos: han bajado un 19,6 por ciento, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

El número de compraventas de viviendas bajó un 11,4% en tasa interanual el pasado mes de mayo, hasta alcanzar las 58.880 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.616 euros, un 0,8% más que en mayo de 2022,

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 11,2% interanual, hasta las 45.236 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 11,8% interanual, hasta las 13.644 unidades.

Los precios de los pisos retrocedieron un 0,7% el pasado mes de mayo con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 1.766 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se situó en una media de 1.342 euros por metro cuadrado, con un aumento del 3,6%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 15 de ellas en tasa interanual y sólo subió en dos, en concreto, en Asturias (+8%) y Murcia (+1,3%). Entre los descensos, los más acusados los registraron Navarra (-22,8%), País Vasco (-18,7%), Baleares (-18,5%), La Rioja (-17%), Madrid (-16,8%), Aragón (-16,1%), Galicia (-14,3%), Cataluña (-12,4%) y Canarias (-12,2%).

Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 0,8% interanual a nivel nacional el pasado mes de mayo. En 15 comunidades aumentaron los precios y en dos descendieron, principalmente en Navarra (-15,4%), Galicia (-6,7%) y País Vasco (-4,4%).

Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Castilla-La Mancha (+23,5%), Baleares (+17,2%) y Asturias (+17%).

BAJAN UN 23,9% LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 23,9% interanual el pasado mes de mayo, hasta las 25.754 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 6,3% interanual, situándose en los 141.915 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,7% el pasado mes de mayo. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,2% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda encadenan seis meses sin observar crecimientos, y superaron tasas negativas de más del 20% en Navarra (-40,6%), Cantabria (-28,6%), Baleares (-27,5%), Madrid (-27,1%), Cataluña (-26,7%), el País Vasco (-25,7%), Galicia (-23,8%), Comunidad Valenciana (-23,7%), Aragón (-23,3%), Extremadura (-21,8%) y Andalucía (-21,2%).