La situación del mercado inmobiliario en la provincia de Guadalajara continúa agravándose. El sindicato UGT ha criticado este 14 de octubre de 2026 que numerosas comunidades autónomas incumplan la Ley de Vivienda al eludir la declaración de zonas tensionadas allí donde los precios experimentan subidas desorbitadas. En este contexto, la organización sindical ha exigido que tanto la capital alcarreña como Azuqueca de Henares reciban esta calificación de manera urgente. Así buscan frenar la escalada de los precios.
La reivindicación se ha escenificado en la capital alcarreña durante la puesta de largo de la Oficina de Asesoramiento en Vivienda de UGT. Se trata de un servicio impulsado en 2026 para ofrecer información, mediación y defensa jurídica en materia de alquileres, hipotecas, cooperativas y ayudas públicas.
Un encarecimiento del alquiler superior a la media nacional
Durante la presentación informativa, el responsable de Vivienda de UGT a nivel confederal, Rubén Ranz, ha detallado que el precio del alquiler en Guadalajara ha registrado un incremento de entre el 12% y el 14%. Este porcentaje sitúa a la provincia por encima de la media estatal. Como resultado, se genera una brecha insostenible entre las retribuciones de los trabajadores y el coste real de acceder a una vivienda digna.
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Ranz ha recordado que los informes elaborados por el sindicato reflejan que, a escala nacional, el precio de la vivienda creció un 77% entre 2015 y 2025. En cambio, el salario neto de las personas trabajadoras apenas lo hizo un 22%. Como consecuencia de esta evolución, comprar una casa exige hoy una media de 45 años destinando más del 40% del sueldo neto. Este esfuerzo trepa hasta el 50% o 60% en las categorías profesionales más modestas de los convenios colectivos regionales.
Una crisis estructural que sobrepasa el mercado inmobiliario
Para la organización sindical, la coyuntura actual ha repasado la esfera puramente inmobiliaria. Ahora se ha convertido en un problema estructural de salarios y rentas. A la rueda de prensa han acudido también Arantxa Mejías, de la Oficina de Asesoramiento de Vivienda; Isabel Carrascosa, secretaria de Empleo, Igualdad y Políticas Sociales de UGT Castilla-La Mancha; y el secretario general de UGT Guadalajara, Juan Antonio Pendás.
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Durante sus intervenciones, los portavoces han exigido la aplicación íntegra de la normativa estatal y el establecimiento de controles de precios en los mercados tensionados. Igualmente, han pedido la inclusión de la variable residencial en la negociación colectiva. También solicitan una regulación estricta de los arrendamientos de temporada y turísticos. Asimismo, han reclamado un parque público de vivienda suficiente y una legislación antidesahucios eficaz.
Servicios de la nueva oficina de asesoramiento sindical
Por su parte, Arantxa Mejías ha subrayado que la defensa del empleo digno debe ir de la mano de garantizar el acceso a una vivienda digna. La oficina inaugurada en Guadalajara se suma a las sedes presenciales operativas en Madrid, Sevilla, Valencia y Zaragoza. Además, se complementa con atención telemática para el resto de territorios.
Hasta la fecha, este servicio ha atendido más de 217 consultas. Estas consultas se han centrado mayoritariamente en contratos de arrendamiento, subidas abusivas, devoluciones de fianzas, orientación sobre ayudas públicas o resolución de incidencias hipotecarias.
Para concluir, Juan Antonio Pendás ha reivindicado la vivienda como un derecho fundamental imprescriptible. Además, ha recordado la trayectoria histórica del sindicalismo en la promoción de cooperativas residenciales desde principios del siglo XX a través de iniciativas como la Fundación Largo Caballero.