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12 julio 2024
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Guadalajara, la única de España en la que no subió el precio del alquiler en julio

Todas las provincias, según la estadística del portal Fotocasa, incrementaron el precio de la vivienda en alquiler en julio en comparación con el año anterior, a excepción de Guadalajara.

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Por alguna extraña razón, Guadalajara es la única provincia de España que no ha visto subir los precios del alquiler de viviendas durante el mes de julio. Sea por una inesperada «modorra» bajo el intenso calor por parte los arrendadores o por otro motivo más convincente, no parece probable que la noticia se consolide como tendencia, ya que encontrar piso en la capital o en las localidades más pobladas de la provincia es algo cada vez menos asequible.

Todas las provincias, según la estadística del portal Fotocasa, incrementaron el precio de la vivienda en alquiler en julio en comparación con el año anterior, a excepción de Guadalajara. Además, hasta en 20 provincias el valor de la vivienda en alquiler aumentó más de un 10% y en tres de ellas superó el 20%, siendo estas últimas Girona (20,3%), Huelva (20,3%) y Málaga (20,2%). Le siguen Alicante (18,8%), Cuenca (15,8%) y Valencia (15,6%), que superan en los tres casos el 15%.

Más de 10 euros por metro cuadrado

En cuanto a los precios, 14 provincias superan los 10 euros por metro cuadrado y las tres provincias más caras son Barcelona con 15,77 euros, San Sebastián (15,52 euros) y Madrid (15,39 euros).

El precio de la vivienda en alquiler en España subió un 0,9% en julio en comparación con el mes anterior y un 7,4% en comparación con julio de 2021, hasta situarse en un precio medio de 11,21 euros por metro cuadrado.

De esta manera, el precio del alquiler se mantiene por encima de los 10 euros por metro cuadrado desde hace 33 meses (desde noviembre de 2019) y el precio de julio supone el valor más alto detectado en toda la serie histórica del alquiler.

La directora de estudios de Fotocasa, María Matos, ha destacado «la tendencia alcista» del precio del alquiler, que ha alcanzado su «nivel máximo histórico». «Es un momento que marca un hito en la evolución de este mercado», ha subrayado.

En comparación con el año anterior, el precio se ha incrementado en todas las comunidades autónomas, llegando a superar los dos dígitos en la Comunidad Valenciana (17,5%), Baleares (14,5%), Cantabria (14,0%), Región de Murcia (13,9%), Canarias (12,7%) y Madrid (11,2%). Mientras, el precio creció por debajo de la media en Cataluña (7,3%), Andalucía (5,0%), Asturias (3,7%), Aragón (3,4%) y País Vasco (2,7%).

La región más cara para vivir es Baleares, con un precio medio de 15,39 euros por metro cuadrado, seguida por Cataluña (14,79 euros), País Vasco (13,51 euros) o Baleares (13,20 euros).

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